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       土地儲備是地方政府為調控土地市場(chǎng)，促進(jìn)土地資源合理利用的重要工作。為貫徹落實(shí)新修版《土地儲備管理辦法》，濟南市委、市政府領(lǐng)導強調，要圍繞“十三五”期間國土資源中心工作和主要任務(wù)，堅持“全市一盤(pán)棋”理念，大力推行“大收儲”模式，建立行之有效的城市土地統征儲備運行機制，進(jìn)一步規范土地儲備管理，增強政府對城鄉統一建設用地市場(chǎng)的調控和保障能力，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用。

       為適應土地儲備工作發(fā)展的新形勢與新要求，推動(dòng)土地儲備工作理念轉變和運作機制的完善，2018年7月，濟南市土地儲備中心攜手特力惠信息科技股份有限公司，共同打造了全流程一體化的土地儲備動(dòng)態(tài)管理系統，實(shí)現了對全市土地儲備業(yè)務(wù)的“統一收回、統一開(kāi)發(fā)、統一規劃、統一管理”。

       作為項目承建單位，特力惠按照濟南市自然資源和規劃局全流程網(wǎng)上審批服務(wù)監管平臺運行監管要求，以“高效便捷、動(dòng)態(tài)管理”為導向，開(kāi)發(fā)了土地儲備來(lái)源管控動(dòng)態(tài)管理供應支持系統、圖形交互管理系統、土地儲備移動(dòng)管理系統等應用，構建了“統一管理、動(dòng)態(tài)鏈接、全程追溯、嚴控風(fēng)險”的土地儲備動(dòng)態(tài)數據管理體系，實(shí)現土地從進(jìn)到出的全生命周期管理和土地儲備資金收支情況全流程監管。

項目建設成果豐碩

       01、全生命周期土地收儲庫

       建立了覆蓋濟南全市收儲土地全生命周期的土地收儲庫，涵蓋現存土地儲備數據以及2015-2018年土地儲備歷史卷宗等信息，輔助業(yè)務(wù)審批及相關(guān)分析，在保障數據精準度和有效性的同時(shí)，實(shí)現宗地數據信息的可追溯性。

       02、土地儲備來(lái)源管控動(dòng)態(tài)管理供應支持系統

       建立了土地儲備來(lái)源管控動(dòng)態(tài)管理供應支持系統，主要包含計劃管理、征收落實(shí)提取、收購管理、土地儲備、儲備土地管護、儲備土地出庫、儲備資金管理等七個(gè)應用模塊，實(shí)現了儲備土地數據從收至供的全程管控及動(dòng)態(tài)管理。

        03、圖形交互管理系統

       面向儲備土地的來(lái)源管控、動(dòng)態(tài)管理、供應支持目標，開(kāi)發(fā)了圖形交互管理系統，對覆蓋全市收儲土地全生命周期的數據進(jìn)行綜合集成與圖形化展示，形成“電子沙盤(pán)”，全面深化了土地儲備圖形化分析應用，實(shí)現土地儲備、供應的圖形化、規范化、科學(xué)化管控。

       04、土地儲備移動(dòng)管理系統

       深度融合“互聯(lián)網(wǎng)+”理念，以PC端系統為支撐，建立了土地儲備移動(dòng)管理系統，方便辦公人員隨時(shí)隨地查詢(xún)統計土地儲備業(yè)務(wù)辦理情況以及實(shí)時(shí)跟蹤管理土地儲備項目進(jìn)度。

       日前，山東省濟南市土地儲備中心組織專(zhuān)家對項目進(jìn)行評審驗收。經(jīng)評審，專(zhuān)家們一致同意項目通過(guò)驗收。

       該項目的建成，將進(jìn)一步簡(jiǎn)化土地儲備業(yè)務(wù)辦理環(huán)節，提高辦事效率，大大減輕濟南市土地儲備管理的工作壓力。同時(shí)，還將提高土地儲備工作參與土地市場(chǎng)宏觀(guān)調控、城市發(fā)展規劃布局的精準度和有效性，促進(jìn)土地儲備、供應工作與土地市場(chǎng)的良性互動(dòng)，全面提升土地儲備管理水平。