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       近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，土地需求持續增大，如何建立行之有效的城市土地統征儲備運行機制，進(jìn)一步規范土地儲備管理，增強政府對城鄉統一建設用地市場(chǎng)的調控和保障能力，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用，成為土地儲備管理部門(mén)面臨的重要問(wèn)題。

       為適應土地儲備工作發(fā)展的新形勢與新要求，推動(dòng)土地儲備工作理念轉變和運作機制的完善，濟南市土地儲備中心歷時(shí)兩年，組織研發(fā)了全流程一體化的土地儲備動(dòng)態(tài)管理系統，實(shí)現了對全市土地儲備業(yè)務(wù)的“統一收回、統一開(kāi)發(fā)、統一規劃、統一管理”。

系統首頁(yè)

       該系統著(zhù)眼于貫徹落實(shí)濟南市委市政府“全市一盤(pán)棋”理念，通過(guò)構建統一完善的土地儲備、供應數據體系，推動(dòng)全市土地儲備、供應的圖形化、規范化、科學(xué)化管控，打造“統一管理、動(dòng)態(tài)鏈接、全程追溯、支撐決策”的土地儲備動(dòng)態(tài)管理及決策支持平臺，不斷提高土地儲備工作參與土地市場(chǎng)宏觀(guān)調控、城市發(fā)展規劃布局的精準度和有效性，促進(jìn)土地儲備、供應工作與土地市場(chǎng)的良性互動(dòng)，為實(shí)現土地儲備管理科學(xué)化、信息化和大數據化打下了良好基礎。

       系統具備六大功能特色，助力土地儲備管理走向科學(xué)化、精細化。

       數據精準化

       系統庫內各類(lèi)土地數據精準有效，管理有序。

       管理可視化

       圖屬一致，宗地信息通過(guò)矢量圖形實(shí)時(shí)展示分析，提供領(lǐng)導駕駛艙等圖表化展示。

       應用便捷化

       根據業(yè)務(wù)需求定制，貼近業(yè)務(wù)實(shí)際需要的查詢(xún)統計分析。

       信息公開(kāi)化

       實(shí)時(shí)展示儲備宗地狀態(tài)，加強與全流程等系統的交互。

       分析智能化

       借助系統庫內多元化的數據，通過(guò)業(yè)務(wù)規則引擎、流式實(shí)時(shí)計算、快速檢索技術(shù)，提供智能化的統計性分析。

       監管痕跡化

       以宗地為單位，記錄宗地全生命周期的變化數據，對項目、宗地等各類(lèi)信息進(jìn)行全過(guò)程的追溯監管。

       在推進(jìn)系統研發(fā)過(guò)程中，濟南市土地儲備中心先后召開(kāi)處室對接會(huì )16次，組織技術(shù)專(zhuān)題研討會(huì )21次，著(zhù)力研發(fā)土地儲備來(lái)源管控動(dòng)態(tài)管理供應支持系統、圖形交互管理系統、土地儲備移動(dòng)管理系統、移動(dòng)自動(dòng)化辦公系統等4個(gè)系統，重點(diǎn)完成存量?jì)渫恋財祿浫?、歷史卷宗數據錄入等多項工作，構建起統一完善的土地儲備和供應前期數據鏈，推進(jìn)土地全生命周期管理和土地儲備資金全流程監管。

       目前，濟南市土地儲備動(dòng)態(tài)管理系統已在濟南市歷城區、天橋區先期投入使用，該系統的研發(fā)啟用標志著(zhù)濟南市土地儲備市級統籌邁出了實(shí)質(zhì)性一步。下一步，濟南市土地儲備動(dòng)態(tài)管理系統將在全市各區及各區所屬平臺、市屬各平臺公司推廣，實(shí)現全市應用全覆蓋。